¿Hubo algún cambio de titularidad de un inmueble que era tuyo o acabas de adquirir? Recuerda que debes realizar la declaración catastral presentando la planilla 901N. Puedes descargar la misma directamente y conocer todo lo relacionado con esta planilla ¡Sigue leyendo!
Descargar Modelo 901N catastro cambio titularidad
Acá puedes descargar directo a tu ordenador o dispositivo móvil el Modelo 901N de Catastro para que puedas realizar la declaración catastral por cambio de titularidad de un inmueble. Este se bajará en un archivo PDF que puedes visualizar con Adobe Acrobat o cualquier otra aplicación que permite la visualización de este tipo de archivos.
¿Qué es y para qué sirve el Modelo 901N?
El Modelo 901N es una planilla que emana de la Dirección General del Catastro con la que debes presentar la declaración catastral a causa de un cambio de titularidad o variación de la participación de un inmueble.
Este modelo sirve para informar a la Administración de los cambios que ha sufrido un inmueble y así se modifiquen las obligaciones tributarias y catastrales a quien corresponda legalmente.
Seguidamente, te enumeramos los casos en los que debes presentar este tipo de planilla ante Catastro:
- Al comprar, heredar o recibir como donación un inmueble.
- Cuando cambia la cuota de participación de los cónyuges que son titulares del inmueble.
- Al momento de constituir, modificar o adquirir el derecho de usufructo concesión administrativa o superficie.
- Al variar la composición de la titularidad de una propiedad.
Ahora que ya te hemos dicho aquí en www.citapreviacatastro.es que es y para que sirve este modelo, te recomendamos seguir leyendo los siguientes puntos que son también de gran interés en el tema que nos ocupa en este artículo, por ejemplo: Quiénes están obligados, plazos para presentar, como rellenar, entre otros.
¿Quiénes están obligados a presentar el Modelo 901N?
Las personas que están obligadas a presentar el Modelo 901N son aquellas que han adquirido o consolidado un inmueble. Asimismo, aplica para aquellas que han constituido, modificado o adquirido un derecho real de superficie o usufructo. También aplica cuando existe una concesión administrativa.
De igual manera, el titular de la propiedad está obligado a presentar este documento al momento de adquirir modificar o constituir un derecho real de disfrute, indicando quien es la persona que disfruta de tales derechos.
En el caso que se presente una variación durante el matrimonio, los cónyuges están obligados a declarar de dicho cambio.
Otro que debe presentar este modelo es el representante de la comunidad de propietarios. En este caso, este debe precisar la cuota de participación o la variación en la composición.
¿Cuáles son los plazos para la presentación del Modelo 901N?
El Modelo 901N debes presentarlo ante la Dirección General de Catastro o a la delegación del ayuntamiento que corresponda dependiendo de la ubicación del inmueble dentro de un lapso de dos meses.
Este plazo se debe contar desde el día siguiente que se formaliza por documento el acto o negocio o desde el otorgamiento de la escritura pública.
¿Cómo se rellena el Modelo 901N?
Para rellenar el Modelo 901N, puedes hacerlo directamente en el archivo PDF que puedes descargar en la parte superior de este artículo informativo y, luego de imprimir, debes estampar tu firma al final, en el espacio dejado para ello.
Por cierto, deberás imprimir dos ejemplares, uno para la administración y el otro para el interesado. De hecho, en la parte inferior a la derecha, puedes precisar entre estas dos opciones.
Finalmente, este Modelo puedes presentarlo en las Gerencias u oficinas del Catastro, en las Delegaciones de Economía y Hacienda y en el Ayuntamiento en donde se encuentra el inmueble.
Modelo 901N y otros tramites
En citapreviacatastro.es te mostramos todos los modelos y trámites del catastro:
